Amaliastraat 10, Sas van Gent
97 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Graafjansdijk A 136 4554 AK Westdorpe
€ 197.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 149.000 -
175.000
Wonen
72 m2
Perceel
161 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een gezellige woning met een moderne touch? Welkom bij Graafjansdijk A 136 in Westdorpe! Deze charmante woning straalt warmte en knusheid uit, terwijl het ook voorzien is van een prachtige nieuwe aanbouw die zorgt voor extra comfort en ruimte.
Stap binnen en laat u betoveren door de sfeervolle ambiance van deze woning. De nieuwe aanbouw voegt een eigentijds element toe aan de traditionele architectuur, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen oud en nieuw. In deze aanbouw bevindt zich de master bedroom met dubbele openslaande tuindeuren.
Naast de nieuwe aanbouw biedt Graafjansdijk A 136 ook nog enkele authentieke elementen die je van een dijkwoning mag verwachten. Van de lichte en luchtige woonkamer tot de goed uitgeruste keuken en de 3 gezellige slaapkamers; deze woning heeft het allemaal!
Buiten vindt u een prachtige tuin waar u volop kunt genieten van de rust. Dankzij de onlangs geplaatste glazen veranda verlengt u uw woonkamer en haalt u de tuin als het ware binnen. Of u nu wilt ontspannen op het terras, een tuinfeest wilt organiseren of gewoon wilt genieten, de woning aan de Graafjansdijk A 136 biedt u de perfecte plek met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Deze woning is ideaal voor een koppel of klein gezin.
Westdorpe is een schilderachtig dorp gelegen in het hart van Zeeuws-Vlaanderen, waar rust en charme samenkomen in perfecte harmonie.
Westdorpe biedt een idyllische woonomgeving voor wie op zoek is naar een vredige plek om thuis te komen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de serene schoonheid van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Ontdek de knusse straatjes, omringd door groene velden en rustige waterwegen, perfect voor ontspannen wandelingen en fietstochten door de natuur (o.a. natuurgebied het Canisvliet). In Westdorpe vindt u een hechte gemeenschap waar buren elkaar groeten met een glimlach en waar vriendschappen worden gesmeed tijdens lokale evenementen en bijeenkomsten.
Met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Terneuzen, Gent en Antwerpen, biedt Westdorpe ook de mogelijkheid om te genieten van het bruisende stadsleven terwijl u toch in een rustige omgeving woont.
Benieuwd naar deze unieke woning in Westdorpe? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen staan we klaar om u te begeleiden bij elke stap van het koopproces. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in het pittoreske Westdorpe!
Indeling;
Begane grond
Lichte woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren en airconditioning. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras met overkapping. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (magnetron defect), spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken leidt de trap naar de 1e verdieping en het luik naar de kelder.
Luxe badkamer, volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de slaapkamer.
Aanbouw waar zich de slaapkamer bevindt. De ruime slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en airconditioning.
1e Verdieping
2 Slaapkamers, voorzien van tapijt. De grote dakkapel biedt extra ruimte en een fijn lichtinval. Hierdoor is er een fijne en ruime slaapkamer ontstaan.
Buiten
De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, voorzien van terras met overkapping, gazon en tuinhuis. Voor extra privacy zijn er steeneiken(bomen) geplaatst. De prachtige tuin biedt de perfecte plek voor het buitenleven.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Airconditioning
- Kelder
- 3 Slaapkamers
- Nabij de Belgische grens
- Dijkwoning
Klaar om de rust en schoonheid van Westdorpe te ervaren? Neem vandaag nog contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen en laat ons u helpen uw droomhuis te vinden in dit betoverende dorp.
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 149.000 - 175.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafjansdijk A 136 in Westdorpe
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 149.000 -
175.000
+0.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 197.500
€ 2.743/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafjansdijk A 136 in Westdorpe ligt tussen de 149.000 en 175.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 197.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafjansdijk A 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafjansdijk A 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 197.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafjansdijk A 136 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafjansdijk A 136 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,44 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 2,79 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafjansdijk A 136.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafjansdijk A 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafjansdijk A 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graafjansdijk A 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus