Verkocht
Graafjansdijk A 102 4554 AJ Westdorpe
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
193.000
Wonen
83 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige dijkwoning is een unieke kans om te genieten van de rust, ruimte en sereniteit die deze regio te bieden heeft. Met voldoende ruimte en een doordachte indeling geeft deze woning u een comfortabel thuis. De lichte en luchtige kamers zorgen voor een ontspannen sfeer en in de zonnige achtertuin is het na dag werken of in het weekend heerlijk toeven!
De woning is gelegen in het Westdorpe, het warmste dorp van Zeeland, omringd door weidse landschappen en de rustgevende geluiden van de natuur. Natuurgebied het Canisvliet, waar u heerlijk kunt wandelen, ligt op loopafstand. In het centrum bevinden zich o.a. een supermarkt, kinderopvang, (basis)school, bouwmarkt en een restaurant waar u heerlijk kunt eten of een drankje kunt genieten op het terras. Uitvalswegen naar Terneuzen en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 15 minuten autorijden staat u in Terneuzen en binnen 30 minuten staat u in Gent of Antwerpen.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging!
Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder.
De lichte woonkamer, met erker en gezellige houtkachel, is voorzien van een nette laminaat vloer. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De halfopen keuken, is in hoekopstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur; o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. In de keuken treft u ook de aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping
Overloop.
3 Slaapkamers, waarvan 2 ruim en 1 compact.
Nette, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en bergkast, toilet en inbouwspots.
Zolder
De bergzolder is bereikbaar middels een losse trap. Hier staat tevens de CV-opstelling (Intergas, 2009).
Buiten
De achtertuin, met eigen achterom, is gelegen op het zuidoosten, en aangelegd met een terras waar het heerlijk genieten is van de zon. In de tuin staat een mooie en ruime houten berging.
Bijzonderheden
- Dijkwoning
- 3 Slaapkamers
- Nette badkamer
- In het centrum van Westdorpe
- Dakisolatie (2016)
- Kelder
- Tuinhuis (2018)
- Nabij Belgische grens
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij staan voor je klaar om je te helpen bij dit spannende avontuur.
Let op: Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 193.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafjansdijk A 102 in Westdorpe
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 176.000 -
193.000
+0.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.108/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafjansdijk A 102 in Westdorpe ligt tussen de 176.000 en 193.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafjansdijk A 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafjansdijk A 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafjansdijk A 102 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,68 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 1,87 km |
Supermarkt | 2,33 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 9,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafjansdijk A 102.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus