Graafjansdijk A 128 4554 AK Westdorpe
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met veel mogelijkheden in Westdorpe? Dan is dit uw kans! Deze dubbele woning is uitermate geschikt voor een hobbyist of zelfstandige die een garage en werkplaats goed kan benutten. Naast de extra bergruimte biedt de woning ook diverse mogelijkheden voor uitbreiding of vergroting. Tevens is de woning voorzien van een brede, zonnige siertuin en liggen er op het dak 12 zonnepanelen.
Westdorpe, ook wel het warmste dorp van Nederland genoemd, is een gezellig dorp aan de grens bij Zelzate en van vele gemakken voorzien. Er bevinden zich o.a. een supermarkt, kinderopvang, (basis)school, bouwmarkt en een restaurant waar u heerlijk kunt eten of een drankje kunt genieten op het terras.
Uitvalswegen naar Terneuzen en België zijn gemakkelijk bereikbaar.
Binnen 15 minuten autorijden staat u in Terneuzen en binnen 30 minuten staat u in Gent of Antwerpen.
Nieuwsgierig geworden? Maakt dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling;
Begane grond
Ruime entree voorzien van tegelvoer, zonwerende beglazing, meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderobekast en toegang tot de open houten trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer, doorzonkamer voorzien van eikenvloer, tuindeuren, schouw met gashaard en aan de voorzijde voorzien van een breed raam met rolluik (elektrisch). De tuindeuren geven toegang tot het aangebouwde zonnige balkon en is voorzien van zonwering.
Dichte keuken, in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, elektrische kookplaat, spoelbak, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte geeft via een doorgang toegang tot het toilet en de naastgelegen garage.
Separate toilet, half betegelde en voorzien van lichtkoepel.
Nette badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is 2 jaar geleden gerenoveerd.
Werkkamer, bereikbaar via de garage. Deze kamer is voorzien van een trappetje en houten vloer. Deze kamer is ook zeer goed te gebruiken als een slaapkamer of hobbykamer.
1e verdieping
Ruime overloop voorzien van parketvloer, dakkapel met toegang tot de 2 slaapkamers
Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel, parketvloer en wastafel. 2e ruime slaapkamer voorzien van nette vloer en industriële schuifdeur.
Garage
Ruime garage voorzien van verwarming, elektra en water. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde is de garage voorzien van een groot achterraam met zicht op de achtertuin. De garage is voorzien van een berging waar tevens de CV- ketel zich bevind. Vanuit de garage heeft u toegang tot de werkplaats. De werkplaats is aan de voorzijde van de woning gelegen en bereikbaar via een separate deur.
Buiten
Brede siertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van een balkon aan de woning, verlaagd terras, gazon en stenenberging. In de tuin kunt u genieten van een hele dag zon.
Bijzonderheden;
- Dubbele geschakelde woning
- Ruime garage
- 2 slaapkamers
- Spouwisolatie
- 12 Zonnepanelen 2022
- Kelder
- Airco (koelen en verwarmen)
- Nabij de Belgische grens
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen via tel. 0115-553010 of [email protected]
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Inhoud 864 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 225m2 (op het oosten)
- Balkon: 2m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (7m2) , Berging vrijstaand (4m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- WESTDORPE F 707
- Oppervlakte 173m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WESTDORPE F 1264
- Oppervlakte 223m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafjansdijk A 128 in Westdorpe
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Graafjansdijk A 128 in Westdorpe ligt tussen de 325.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafjansdijk A 128.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafjansdijk A 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafjansdijk A 128 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,50 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 2,68 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 9,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafjansdijk A 128.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus