4884 ME Wernhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleine Heistraat in Wernhout ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kleine Heistraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Wernhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleine Heistraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wernhout, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Heistraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Kleine Heistraat 9 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Heistraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Heistraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Heistraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Kleine Heis. 8-B
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Grote Heist. 29-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Grote Heist. 35
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Kleine Heis. 16-K462
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Grote Heist. 52
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Kleine Heis. 16-K106
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 327.000
Kleine Heis. 16-K122
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 575.000
Kalmthoutse. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kleine Heis. 16-K167
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.500
Kleine Heis. 16-K453
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wernhout schatten we de waarde van Kleine Heistraat 9 nu tussen € 766.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Heistraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
