7345 BK Wenum Wiesel · Bijgewerkt op 8 september 2026
86 m² wonen · Bouwjaar 1925 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 387.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fluitersweg in Wenum Wiesel ligt deze unieke woning. Fluitersweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wenum Wiesel, dan ben je hier aan het juiste adres. Fluitersweg 34 is gelegen in de leuke buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Fluitersweg 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Fluitersweg 34 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitersweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitersweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fluitersweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 689.500
Fluitersweg 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.500
Oude Zwolse. 67
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Zwolseweg 448
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 299.500
Oude Zwolse. 64
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 689.500
Oude Zwolse. 63-3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Hoge Brink 13
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 425.000
Zwolseweg 390
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 389.000
Weimarstraat 22
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Koningstraat 61
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 985.000
Hoekweg 21
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fluitersweg 34 op € 387.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fluitersweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)