7345 BK Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Fluitersweg in Wenum Wiesel ligt deze prachtige eengezinswoning. Fluitersweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wenum Wiesel, dan zit je hier goed. Fluitersweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fluitersweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Fluitersweg 14 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitersweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitersweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fluitersweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 689.500
Fluitersweg 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Hoornbloem 42
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Wieselseweg 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Hogeweg 3
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.500
Mr. Van Has. 32
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 849.500
Laan van de. 51
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Anna Paulow. 9
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Koninginnel. 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Koninginnel. 186
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Fluitersweg 14 nu tussen € 679.000 en € 789.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fluitersweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
