Huispedia
71 m2 wonen
176 m2 perceel
3 kamers
E

Weimarstraat 22

71 m²
176 m²
3 kamers
E
7315 GW Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.479/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 452K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen in geliefde woonomgeving nabij Het Loo in Apeldoorn. De Weimarstraat is een gezellige straat met veel karakteristieke woningen uit begin 20e eeuw. De woning is gelegen op een perceel van 176m² en beschikt over een ruime en diepe achtertuin op het oosten.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van de Kroondomeinen en Paleis Het Loo. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op prettige afstand van de woning. Uitvalswegen en het centrum van Apeldoorn zijn eveneens goed bereikbaar.
Indeling: Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde een ruime woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar. Aan de achterzijde een prettige bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en met toegang tot de badkamer v.v. vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset.
Eerste verdieping: Overloop met een airco, toegang tot de bevloerde vliering en twee goed bemeten slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met een wandcloset en fonteintje.
- Energielabel E;
- Moderne afwerking;
- Ruime tuin op het Oosten met houten berging en veranda;
- In 2025 buitenkant nog geheel geschilderd door schildersbedrijf;
Dus ben jij op zoek naar een gezellige, gemoderniseerde en goed onderhouden woning op prettige locatie, dan wil je hier zeker komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 452.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
253 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
bijkeuken, kelder, dakkapel, TV kabel, internet kabel
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
84 m2
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 401.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.986/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hertenlaan 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Zwolseweg 187 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Weimarstraat 4 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weimarstraat 22

De WOZ-waarde van Weimarstraat 22 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weimarstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weimarstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.51 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Apeldoorn 3.07 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.14 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weimarstraat 22 in Apeldoorn ligt tussen de 401.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weimarstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weimarstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.