In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bosweg 2-A Welsum is

€ 1.513.000 - 1.758.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Bosweg 2-A 8196 KR Welsum

431m²

6.440m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bosweg in Welsum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Bosweg 2-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.440 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Welsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Bosweg 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 431 m2
  • Perceeloppervlakte 6440 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bosweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.513.000 – 1.758.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36970
Hypotheeksom € 1636000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1029,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Bosweg 2-A

De WOZ-waarde van Bosweg 2-A is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.076
  • Woningwaarde jaartrend -3.76%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 3.7km - Treinstation
Twello 8.75km - Treinstation
Wijhe 10.33km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Dijkzicht 2.28km - School
Basisschool Ten Holtens Erve 3.63km - School
Openbare Basisschool de Bongerd 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bosweg 2-A 8196 KR Welsum

431m²

6.440m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosweg 2-A in Welsum ligt tussen de 1.513.000 en 1.758.000 euro. Deze waarde is 114.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.