logo Huispedia

Erveweg 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Erveweg 11 8196 KE Welsum

Realistische vraagprijs € 1.093.000 - 1.166.000
Wonen 279 m2
Perceel 11.655 m2
Kamers 4

Gelegen in Welsum ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Erveweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11655 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Welsum. dat kan zeker in deze buurt. Erveweg 11 is gelegen in de buurt Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Welsum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 11655 m2
  • Inhoud 850 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erveweg 11 in Welsum

We kunnen er naast zitten voor Erveweg 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.655 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.093.000 - 1.166.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Erveweg 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Erveweg 11 in Welsum ligt tussen de 1.093.000 en 1.166.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erveweg 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kappeweg 17
Kappeweg 17 Wijhe
54%
339 m² +60 m²
9465 m² -2190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herxen 11
Herxen 11 Wijhe
44%
211 m² -68 m²
6855 m² -4800 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
312 m² +33 m²
16990 m² +5335 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 113,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erveweg 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erveweg 11 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,57 km
Bushalte 2,84 km
Centrum 1,34 km
Snelweg afrit 7,17 km
Supermarkt 3,00 km
Kinderopvang 3,72 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 7,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 712.203

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erveweg 11.