Woningwaarde van Kerkenweg 40 Weiteveen is
€ 415.000 - 482.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Kerkenweg 40 7765 BP Weiteveen
88m²
5.221m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 september 2025
Vraagprijs
€ 189.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkenweg in Weiteveen ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkenweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.221 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 210.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Weiteveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkenweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Weiteveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weiteveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 5221 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkenweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.221 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kerkenweg 40 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkenweg en 65.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkenweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.505
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerkenweg 40 7765 BP Weiteveen
88m²
5.221m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkenweg 40 in Weiteveen ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkenweg 40? Bekijk het complete waarderapport.