7887 TK Erica
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Griendtsveenstraat in Erica ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Griendtsveenstraat 131 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.120 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Erica, dan is dit de buurt die je zoekt. Griendtsveenstraat 131 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Griendtsveenstraat 131 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Griendtsveenstraat 131 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griendtsveenstraat en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Griendtsveenstraat 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Griendtsveenstraat 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 289.500
Weerdingers. 168
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
Kommerweg 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Nieuwe weg 181
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kerkenweg 40
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Kanaal A NZ 40
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Hertenbaan 18
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Eerste Krui. 132
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Sint Gerard. 236
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Hoofdkanaal. 116
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Achter het. 25
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erica schatten we de waarde van Griendtsveenstraat 131 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Griendtsveenstraat 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
