Gelegen aan de Nolsstraat in Emmen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nolsstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.170 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nolsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 135.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Nolsstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.