Woningwaarde van Koksgoedweg 8 Wehl is
€ 982.000 - 1.166.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Koksgoedweg 8 7031 GD Wehl
363m²
2.145m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koksgoedweg in Wehl ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Koksgoedweg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.145 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koksgoedweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koksgoedweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 982.000 - 1.166.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 363 m2
- Perceeloppervlakte 2145 m2
- Inhoud 1414 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koksgoedweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Koksgoedweg 8 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksgoedweg en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koksgoedweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.892
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koksgoedweg 8 7031 GD Wehl
363m²
2.145m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koksgoedweg 8 in Wehl ligt tussen de 982.000 en 1.166.000 euro. Deze waarde is 93.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koksgoedweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koksgoedweg 8? Bekijk het complete waarderapport.