Woningwaarde van Didamseweg 31 Wehl is
€ 1.224.000 - 1.422.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Didamseweg 31 7031 AK Wehl
235m²
2.023m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 februari 2025
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Didamseweg in Wehl ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Didamseweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.023 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Didamseweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.224.000 - 1.422.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 235 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 2023 m2
- Inhoud 958 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Didamseweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.023 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Didamseweg 31 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Didamseweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Didamseweg 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.758
- Woningwaarde jaartrend +10.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Didamseweg 31 7031 AK Wehl
235m²
2.023m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Didamseweg 31 in Wehl ligt tussen de 1.224.000 en 1.422.000 euro. Deze waarde is 114.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Didamseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Didamseweg 31? Bekijk het complete waarderapport.