Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Didamseweg in Wehl ligt deze prachtige en royale villa. Didamseweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Didamseweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Didamseweg 45 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Didamseweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Didamseweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Didamseweg 45 in Wehl ligt tussen de 1.133.000 en 1.316.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Didamseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Didamseweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
