Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Bottergraaf in Wehl ligt deze bijzondere en ruime villa. De Bottergraaf 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Bottergraaf 9 is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van De Bottergraaf 9 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bottergraaf en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bottergraaf 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Bottergraaf 9 in Wehl ligt tussen de 774.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bottergraaf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Bottergraaf 9? Bekijk het complete waarderapport.
