Kumpehof 14 6005 SL Weert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kumpehof in Weert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kumpehof 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kumpehof 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Tungelroy. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel A+
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 670 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kumpehof 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Kumpehof 14 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kumpehof en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kumpehof 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 387.656
- Woningwaarde jaartrend +3.08%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kumpehof 14 in Weert ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kumpehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kumpehof 14? Bekijk het complete waarderapport.