Kumpehof 14 6005 SL Weert

150 m²
wonen
450 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 781.000 – 908.000
2018
Bouwjaar
€ 781.000 – 908.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kumpehof in Weert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kumpehof 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Kumpehof 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Tungelroy. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kumpehof 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 781.000 – 908.000
Woningwaarde
+5.72%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21150
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1086,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Kumpehof 14

De WOZ-waarde van Kumpehof 14 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kumpehof en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kumpehof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.656
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 5.02km - Treinstation
Maarheeze 15.03km - Treinstation
Echt 20.8km - Treinstation
Scholen
Joannesschool 0.51km - School
Openbare Jenaplan Basisschool de Duizendpoot 2.02km - School
Basisschool De Firtel 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kumpehof 14 in Weert ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kumpehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kumpehof 14? Bekijk het complete waarderapport.