Walestraat 24

Bent u op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie in Stramproy? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning aan de Walestraat 24 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping, een praktische garage/berging en een zonnige achtertuin...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden woning op een fijne locatie in Stramproy? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning aan de Walestraat 24 absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping, een praktische garage/berging en een zonnige achtertuin mét een vrije achterom. Gelegen in een jonge en geliefde woonwijk aan de rand van het centrum combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.
Begane grond:
Via de ruime en verzorgde entreehal, voorzien van meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde geniet deze leefruimte van een aangename lichtinval. De fraaie houten vloer en de schouw met gashaard zorgen voor extra warmte en sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en ruimtelijke leefomgeving ontstaat. De moderne keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, met afzuiging, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de garage als de achtertuin. De garage/berging is multifunctioneel in gebruik en voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, een kantelpoort en een loopdeur naar de achtertuin. De realisatie van een extra gelijkvloerse kamer met eventueel extra badkamer behoort tot de mogelijkheden.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot der eerste drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische schuifkastenwand. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel, een bidet en comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische zolderkamer met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, huur, ca. 2025). Deze verdieping biedt volop ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Exterieur:
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit naar de garage aan de linkerzijde en een sfeervolle achtertuin met een vrije achterom aan de rechterzijde. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, overkapping/luifel, borders, diverse beplanting en biedt volop privacy. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch en vrij bereikbaar.
Bijzonderheden:
Deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden vrijstaande woning (geschakeld met de garage aan de linkerzijde) beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Dankzij de verzorgde afwerking en moderne voorzieningen is de woning instapklaar te benoemen.
Ligging:
Gelegen in een rustige en jonge woonwijk aan de rand van het centrum van Stramproy. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten het centrum van Weert met haar uitgebreide voorzieningenaanbod, NS-intercitystation en de uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Maastricht via de A2.
Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.717,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 614 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Openslaande deuren Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-06-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard en airco Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2024, huur) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (8.2 m bij 11.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stramproy Sectie D Perceelnummer 5670 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")