Onder bod
Paviljoenweg 2-H40 9698 XX Wedde
€ 150.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
223.000
Wonen
85 m2
Perceel
572 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning kan voor eigen recreatief gebruik dienen maar kan ook verhuurd worden: het is een geliefd park onder vakantiegangers en maakt het dus een rendabele woning voor recreatieve verhuur.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de slaapkamer en badkamer op de begane grond, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een inloop(regen)douche met massagefunctie, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die een mooi uitzicht over de tuin en het water bieden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui en (net als de rest van de woning) kunststof kozijnen.
De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10m² en 8m² groot en beschikken beide over kunststof dakramen en kozijnen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Tuinen:
De woning ligt op een grote hoekkavel en beschikt dus over een fraaie tuin met een terras, groot gazon, pergola en vlonder aan het water. Ook bevindt zich hier een aangebouwde berging met stenen onderbouw (ca. 9m²).
Bijzonderheden:
* Uitgebouwde recreatiewoning aan het water;
* Drie slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Veel recreatiemogelijkheden zowel op het park als in de omgeving;
* Hetelucht verwarming;
* Warm water middels cv-ketel;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Geen permanente bewoning: verhuurmogelijkheden via het park;
* Ruime tuin aan het water met aanlegsteiger.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.765
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 572 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 245m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WEDDE D 3659
- Oppervlakte 572m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paviljoenweg 2-H40 in Wedde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 201.000 -
223.000
-3.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 150.000
€ 1.765/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paviljoenweg 2-H40 in Wedde ligt tussen de 201.000 en 223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paviljoenweg 2-H40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paviljoenweg 2-H40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paviljoenweg 2-H40 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,40 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 2,44 km |
Kinderopvang | 1,72 km |
Basisonderwijs | 1,69 km |
Voortgezetonderwijs | 6,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 155.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paviljoenweg 2-H40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus