9698 AW Wedde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wedderhöfte in Wedde ligt deze unieke en riante woning. Wedderhöfte 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.532 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wedderhöfte. Als we naar het perceel kijken is dit 143.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wedde, dan ben je hier aan het juiste adres. Wedderhöfte 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wedderhöfte 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Wedderhöfte 22 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wedderhöfte en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wedderhöfte 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wedderhöfte 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Spanjaardsw. 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Oosteinde 45
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Hoofdweg We. 20
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 15-A
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Wollinghuiz. 60
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Hoofdweg We. 19
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Lageweg 42
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Wedderweg 38
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Bovenlanden 26
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wedde schatten we de waarde van Wedderhöfte 22 nu tussen € 527.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wedderhöfte 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
