Woningwaarde van Oostersingel 49 Wedde is
€ 418.000 - 481.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Oostersingel 49 9698 BA Wedde
170m²
890m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 mei 2025
Vraagprijs
€ 369.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostersingel in Wedde ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Oostersingel 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wedde, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostersingel 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wedde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 481.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 890 m2
- Inhoud 752 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostersingel 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Oostersingel 49 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersingel en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersingel 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 333.172
- Woningwaarde jaartrend +7.49%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostersingel 49 9698 BA Wedde
170m²
890m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostersingel 49 in Wedde ligt tussen de 418.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostersingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostersingel 49? Bekijk het complete waarderapport.