Spanjaardsweg 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en door de 14 zonnepanelen, HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen (alle geïnstalleerd na afgifte oud energielabel) is de woning ook nog eens energiezuinig.
Wedde beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportfaciliteiten en een aantal winkels. In de groene en bosrijke omgeving met diverse natuurgebieden en wandel- en fietsroutes is het heerlijk recreëren. Daarnaast zijn zowel Vlagtwedde, Bellingwedde als Winschoten snel te bereiken.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een slaapkamer, de keuken en de woonkamer. De ruime keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd.
De ruim en lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 49m²) beschikt over openslaande deuren naar de grote overdekte veranda en een deur naar het terras aan de zijkant van de woning. Ook is er een deur naar een tweede gang in de uitbouw met hier twee slaapkamers en de badkamer.
De fraaie tuinkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. Ook is er hier toegang tot de vrijstaande stenen berging met de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping met hier de cv-opstelling (Remeha Avanta uit 2017 in eigendom), veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.
Tuin:
Rondom de woning is een prachtige tuin gelegen die volop privacy biedt. Aan de linkerzijde is er een brede oprit naar de vrijstaande stenen berging / garage. De achtertuin bestaat uit een grote moestuin, overkapping voor houtopslag, plantenkas, vrijstaande houten berging, jacuzzi (ter overname beschikbaar), vuurplaats en een gazon met weids uitzicht over de akkers. Ook beschikt de tuin over een eigen waterbron met pomp!
In deze tuin kun je in alle privacy van de natuur en buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
* Zeer sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning;
* Prachtige ligging op groot perceel met uitzicht over de landerijen;
* Vier slaapkamers;
* Levensloopbestendig;
* 14 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen;
* Elektra uitgebreid en vernieuwd in 2022.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-01-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 475.000
-
17-10-2025 · Makelaar IdeeTe koop
-
25-05-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oostersingel 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Lageweg 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Oostersingel 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 417.000.
De WOZ-waarde van Spanjaardsweg 6 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsweg 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 4.04 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Winschoten 9.44 km · Treinstation
- Scheemda 15.98 km · Treinstation
- Bad Nieuweschans 17.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spanjaardsweg 6 in Wedde ligt tussen de 607.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardsweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spanjaardsweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.