3646 AJ Waverveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Botsholsedwarsweg in Waverveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Botsholsedwarsweg 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Botsholsedwarsweg.
Landelijk wonen in Waverveen, dat kan zeker in deze buurt. Botsholsedwarsweg 13-A is gelegen in de fraaie buurt Waverveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waverveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Botsholsedwarsweg 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Botsholsedwarsweg 13-A is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botsholsedwarsweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Botsholsedwarsweg 13-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Botsholsedwarsweg 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Kreekrug 7
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Cliffordweg 28
221 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Hoofdweg 22-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 550.000
Selijnsweg 62
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 769.000
Kreekrug 17
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.250.000
Achterbos 81
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 540.000
Selijnsweg 20
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Selijnsweg 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 565.000
Selijnsweg 60
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Nessersluis 12
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waverveen schatten we de waarde van Botsholsedwarsweg 13-A nu tussen € 1.008.000 en € 1.172.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Botsholsedwarsweg 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
