3646 AX Waverveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
155 m² wonen · 748 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel C
€ 848.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdweg in Waverveen ligt deze prachtige en royale bungalow. Hoofdweg 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 748 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Waverveen, dan zit je hier goed. Hoofdweg 22-A is gelegen in de gezellige buurt Waverveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waverveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoofdweg 22-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Hoofdweg 22-A is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 525.000
Nessersluis 1-A
74 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 695.000
Nessersluis 12
130 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.250.000
Botshol 9
121 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.295.000
Waeterrijck 20
194 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 565.000
Waeterrijck 11
101 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.095.000
Achterbos 89
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 597.500
Herenweg 217
155 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 998.000
Herenweg 280
152 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Plaswijk 13
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.495.000
Zuster Claa. 21
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waverveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdweg 22-A op € 848.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)