logo Huispedia

Greft 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Greft 4 9003 XZ Warten

Realistische vraagprijs € 719.000 - 854.000
Wonen 260 m2
Perceel 2.612 m2
Kamers 10

Gelegen in Warten ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Greft. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2612 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Warten. dat kan zeker in deze buurt. Greft 4 is gelegen in de buurt Buitengebied Warten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 2612 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Greft 4 in Warten

We kunnen er naast zitten voor Greft 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.612 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 719.000 - 854.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Greft 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Greft 4 in Warten ligt tussen de 719.000 en 854.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Greft 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
282 m² +22 m²
1720 m² -892 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
215 m² -45 m²
1145 m² -1467 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tearnserdyk 44
Tearnserdyk 44 Leeuwarden
71%
269 m² +9 m²
7328 m² +4716 m²
vrijstaande woning
€ 790.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoptille 2
Hoptille 2 Hilaard
54%
216 m² -44 m²
4350 m² +1738 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Greft 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Greft 4 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,00 km
Bushalte 1,01 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 6,48 km
Supermarkt 4,98 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,27 km
Voortgezetonderwijs 9,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.195.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Greft 4.