Verkocht
Wergeasterdyk 9 9084 AS Goutum
€ 550.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 670.000 -
740.000
Wonen
215 m2
Perceel
1.145 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat staat je hier een geweldige uitdaging te wachten! Prominent gelegen midden in het populaire dorp Goutum ligt deze WOONBOERDERIJ, op een hoekperceel van 1145m².
Het woonhuis is op de begane grond ingedeeld met woon- en werkvertrekken. Op de verdieping is woonruimte aan de voorzijde. Daarachter is onder de grote kap van deze stolpboerderij nog een zolder van ca. 16x11m vrij indeelbaar. De mogelijkheden in totaal ca. 1850m³ inhoud voor het verwezenlijken van een fantastisch woonhuis zijn eindeloos!
Aan de zijkant van de woning is een stenen garage. Op het erf aan de achterzijde is een schuur (duivenhok) op een buitenterrein van ca. 17x20m.
Indeling begane grond:
Entree met hal aan de zijkant van het woonhuis. Aan de voorzijde een woonkamer met balkenplafonds, schouw/rookkanaal en toegang tot de kelderruimte.
Achter de woonkamer een tweetal vertrekken, geschikt te maken als woon-, werk- of slaapkamer. Het vertrek aan de zijgevel is voorzien van een schuifpui. Naast de hal bevindt zich een doucheruimte met toilet en wastafel.
Vervolgens een keukenruimte met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Daarachter een doorloop naar een bijkeuken/wasruimte. De drie resterende vertrekken zijn weer voor meerdere doeleinden geschikt te maken. Tenslotte een inpandige bergruimte met dubbele schuurdeuren.
Indeling verdieping:
Trapopgang. Overloop. Slaapkamer met een aangrenzende volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad.
Bergruimte met opstelling van de CV-combiketel.
De enorme zolder in het schuurgedeelte is vanuit de bergruimte op de begane grond via een losse trap bereikbaar.
Indeling bergzolder:
Zolderberging.
Bijzonderheden:
Verwarming van woonvertrekken middels radiatoren en een CV-combiketel (Remeha Calenta 40c, 2012, eigendom). Warmwater in keukenruimte middels een geiser.
Begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing. Energielabel E.
Riolering aangesloten op een beerput met overstort naar het gemeenteriool.
Het dorp bij de stad....
Het zeer geliefde dorp Goutum, begrensd door het Van Harinxmakanaal en het uitbreidingsgebied Jabikswoude, heeft ondanks de expansiedrift van de stad Leeuwarden zijn typisch dorpse karakter weten te behouden. Dit blijkt uit een bijzonder levendig verenigingsleven, een 'dorpse' zeer goed aangeschreven basisschool IKC Wiarda, dorpskerk en actief dorpshuis; IJsbaan, korfbal- en tennisclub, openbare speelvoorzieningen en niet te vergeten zomerdag het meest spectaculaire dorpsfeest van Friesland: Stoke City Live!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1942
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 1145 m2
- Inhoud 1857 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 468m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wergeasterdyk 9 in Goutum
We kunnen er naast zitten voor Wergeasterdyk 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.145 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 670.000 -
740.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.558/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wergeasterdyk 9 in Goutum ligt tussen de 670.000 en 740.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wergeasterdyk 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wergeasterdyk 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
17-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wergeasterdyk 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,29 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,04 km |
Snelweg afrit | 1,95 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.014
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wergeasterdyk 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus