Woningwaarde van De Nachtegaal 9 Warnsveld is
€ 722.000 - 839.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
199m²
373m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Nachtegaal in Warnsveld ligt deze karakteristieke en grote woning. De Nachtegaal 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Nachtegaal.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Nachtegaal 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van De Nachtegaal 9 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nachtegaal en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Nachtegaal 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
199m²
373m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Nachtegaal 9 in Warnsveld ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nachtegaal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Nachtegaal 9? Bekijk het complete waarderapport.
