
Verkocht
in jun. 2025
Het Eiland 60 7231 NT Warnsveld
€ 495.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 -
545.000
Wonen
147
m2
Perceel
351
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in een rustige autoluwe buurt aan de rand van het dorp Warnsveld. De buurt is erg groen en biedt veel privacy. Ook ben je vanaf de woning op korte afstand van de dorpskern, waar winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen. Het stadcentrum van de nabijgelegen stad Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand waar alle andere denkbare voorzieningen te vinden zijn. Hierdoor kan je genieten van de rust in het dorp en de gemakken van de stad!
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante tuingerichte woonkamer met hoog plafond met dakraam, schuifpui naar de achtertuin, gashaard en open trap naar de 1e verdieping. Half open keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee (slaap-)kamers ter grootte van 11 m² en 15,5 m², waarvan één met tuindeur en één voorzien van kast. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en kolomkast. Berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Inpandige garage ter grootte van circa 17,5 m², voorzien van uitstortgootsteen en openslaande garagedeuren.
1e Verdieping: ruime (open) overloop / vide met zicht op de woonkamer. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9,5 m² en 11 m², waarvan één met vlizotrap naar de bergvliering. Tweede gedateerde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Berging met verwarmings-opstelling.
Bergvliering: middels vlizo trap te bereiken bergruimte.
Verzorgde achtertuin op het westen met terras tegen de achtergevel, elektrisch bedienbaar zonnescherm, siertuin, meerdere borders, vijvers, gazon en houten tuinhuisje. De voortuin bestaat uit een ruime siertuin en oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's.
Kortom: ruime levensloopbestendige semi-bungalow op rustige locatie aan de rand van Warnsveld!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 495.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Het Eiland 60 in Warnsveld
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 495.000 -
545.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.367/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Eiland 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 634.290
- Woningwaarde jaartrend +0.18%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende
0.84km
- School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee
0.9km
- School
Openbare Basisschool De Fontein
1.07km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Eiland 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Het Eiland 60 in Warnsveld ligt tussen de 495.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Eiland. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Eiland 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus