Verkocht in jun. 2025

Het Eiland 60 7231 NT Warnsveld

€ 495.000 k.k. - € 00.000 geboden
Huispedia Woningwaarde € 495.000 - 545.000
Wonen 147 m2
Perceel 351 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruime geschakelde goed geïsoleerde semi-bungalow op rustige plek in Warnsveld! Deze fraaie eengezinswoning aan Het Eiland 60 is levensloopbestendig en o.a. voorzien van een riante uitgebouwde tuingerichte woonkamer met vide, half open keuken, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, tevens twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een nette achtertuin op het westen, ruime inpandige garage en een oprit met parkeerplaats voor minstens twee personenauto's aan de voorzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 147 m², de inhoud 582 m³ en het perceel heeft een grootte van 351 m².

De woning is gelegen in een rustige autoluwe buurt aan de rand van het dorp Warnsveld. De buurt is erg groen en biedt veel privacy. Ook ben je vanaf de woning op korte afstand van de dorpskern, waar winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen. Het stadcentrum van de nabijgelegen stad Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand waar alle andere denkbare voorzieningen te vinden zijn. Hierdoor kan je genieten van de rust in het dorp en de gemakken van de stad!

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante tuingerichte woonkamer met hoog plafond met dakraam, schuifpui naar de achtertuin, gashaard en open trap naar de 1e verdieping. Half open keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee (slaap-)kamers ter grootte van 11 m² en 15,5 m², waarvan één met tuindeur en één voorzien van kast. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en kolomkast. Berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Inpandige garage ter grootte van circa 17,5 m², voorzien van uitstortgootsteen en openslaande garagedeuren.

1e Verdieping: ruime (open) overloop / vide met zicht op de woonkamer. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9,5 m² en 11 m², waarvan één met vlizotrap naar de bergvliering. Tweede gedateerde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Berging met verwarmings-opstelling.

Bergvliering: middels vlizo trap te bereiken bergruimte.

Verzorgde achtertuin op het westen met terras tegen de achtergevel, elektrisch bedienbaar zonnescherm, siertuin, meerdere borders, vijvers, gazon en houten tuinhuisje. De voortuin bestaat uit een ruime siertuin en oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's.

Kortom: ruime levensloopbestendige semi-bungalow op rustige locatie aan de rand van Warnsveld!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 351 m2
  • Inhoud 582 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 110m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Het Eiland 60 in Warnsveld

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 495.000 - 545.000
+5.54% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.367/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Eiland 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-06-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Hemeltjen Makelaardij
22-01-2025
Te koop
€ 000.000
Hemeltjen Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Het Eiland 60

De WOZ-waarde van Het Eiland 60 is 441.000 euro. Dit is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Eiland en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Eiland 60.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

35 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 634.290
  • Woningwaarde jaartrend +0.18%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.22km - Treinstation
Brummen 9.72km - Treinstation
Vorden 10.83km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool A van der Ende 0.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 0.9km - School
Openbare Basisschool De Fontein 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Eiland 60.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Anjerlaan 4
Anjerlaan 4 Warnsveld
79%
107 m² -40 m²
267 m² -84 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
130 m² -17 m²
260 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hellenkamp 7
Hellenkamp 7 Warnsveld
78%
97 m² -50 m²
284 m² -67 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 390.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Het Ham 30
Het Ham 30 Warnsveld
78%
143 m² -4 m²
482 m² +131 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Eiland 60 in Warnsveld ligt tussen de 495.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Eiland. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Eiland 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Eiland 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Eiland 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Het Eiland 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus