Gelegen aan de De Nachtegaal in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Nachtegaal 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Nachtegaal.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Nachtegaal 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.