7231 EW Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oranjelaan in Warnsveld ligt deze karakteristieke woning. Oranjelaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oranjelaan 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oranjelaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Oranjelaan 31 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oranjelaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
De Lange Ga. 2
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Paul Rodenk. 14
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
De Fluite 60
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oranjelaan 20
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Leestensepad 9
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Herdershof 3
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Drift 3
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Lammerhof 100
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Ramshof 53
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Leestensepad 91
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van Oranjelaan 31 nu tussen € 410.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oranjelaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
