Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmerikseweg in Zutphen ligt deze prachtige eengezinswoning. Emmerikseweg 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Emmerikseweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Emmerikseweg 61 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerikseweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerikseweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmerikseweg 61 in Zutphen ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmerikseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmerikseweg 61? Bekijk het complete waarderapport.
