Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laaksum in Warns ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laaksum 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.295 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Warns, dan zit je hier goed. Laaksum 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Hemelum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warns, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Laaksum 10 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laaksum en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laaksum 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laaksum 10 in Warns ligt tussen de 1.015.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 190.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laaksum. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laaksum 10? Bekijk het complete waarderapport.
