1749 XN Warmenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oostwal in Warmenhuizen ligt deze prachtige woning. Oostwal 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oostwal.
Oostwal 42 is gelegen in de gezellige buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostwal 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Oostwal 42 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostwal 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Jan van der. 121
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Zwanenplein 27
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kuipersven 27
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Sperwerhof 45
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Sperwerhof 23
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Sperwerhof 115
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Posthoorn 15
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Dorusakker 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Posten 40
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtduif 5
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen schatten we de waarde van Oostwal 42 nu tussen € 315.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostwal 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
