Woningwaarde van Oostwal 43 Warmenhuizen is
€ 1.410.000 - 1.639.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 118.000 meer
450m²
4.722m²
13
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Vraagprijs
€ 1.850.000Bod
Gelegen aan de Oostwal in Warmenhuizen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oostwal 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.722 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 502.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oostwal 43 is gelegen in de gezellige buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er zes badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.722 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Oostwal 43 is 1.842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 252.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 20.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostwal 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
450m²
4.722m²
13
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oostwal 43 in Warmenhuizen ligt tussen de 1.410.000 en 1.639.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostwal 43? Bekijk het complete waarderapport.
