In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostwal 104 Warmenhuizen is

€ 339.000 - 394.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Oostwal 104 1749 XP Warmenhuizen

110m²

135m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2022

Vraagprijs

€ 359.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostwal in Warmenhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Oostwal 104 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oostwal 104 is gelegen in de leuke buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostwal 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 339.000 – 394.000
Woningwaarde
+1.21%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11590
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Oostwal 104

De WOZ-waarde van Oostwal 104 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwal 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.762
  • Woningwaarde jaartrend +8.19%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 9.47km - Treinstation
Alkmaar Noord 9.71km - Treinstation
Alkmaar 10.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Torenven 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doorbraak 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Barbara 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oostwal 104 1749 XP Warmenhuizen

110m²

135m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostwal 104 in Warmenhuizen ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 38% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostwal 104? Bekijk het complete waarderapport.