1749 MX Warmenhuizen · Bijgewerkt op 2 november 2026
62 m² wonen · 250 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel D
€ 312.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Rekere in Warmenhuizen ligt deze bijzondere woning. De Rekere 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Rekere 25 is gelegen in de fraaie buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van De Rekere 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Rekere 25 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rekere en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Rekere 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Rekere 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
De Rekere 13
62 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 450.000
De Rekere 56
65 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 315.000
De Rekere 70
48 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 398.000
De Rekere 24
97 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 350.000
De Rekere 49
69 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 295.000
De Rekere 15
70 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 275.500
De Rekere 20
45 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
Verkoopprijs onbekend
De Rekere 53
45 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 289.000
De Rekere 67
48 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 180.000
Rekerlanden 65
51 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Rekere 25 op € 312.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Rekere 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)