Dorpsplein 31 1759 GM Callantsoog

Dorpsplein 31 Callantsoog

Bron:

In het hart van Callantsoog, met de strandopgang op 200 meter afstand, staat villa De Wilde
Vos met een zomerhuis en een garage. De villa is in 1950 gebouwd in opdracht van de
Rotterdamse huisschilder Jan de Wilde en zijn vrouw Aafje Vos. Nu, ruim 75 jaar later, is De
Wilde Vos nog altijd een prachtige verschijning aan het Dorpsplein. Er is ruime
parkeergelegenheid op eigen terrein, de garage is ruim genoeg voor een auto en het
zomerhuis heeft een eigen toegang. De villa heeft maar liefst vijf slaapkamers, een ruime
badkamer, een aparte doucheruimte, een sfeervolle woonkamer en een fantastische
woonkeuken. De Wilde Vos is niet zomaar een villa, maar een droomvilla aan de kust…

Historie en bouwstijl
De naam van de villa, afgeleid van Jan de Wilde en Aafje Vos, prijkt op de voorgevel. Het
siermetselwerk, de houten betimmeringen, groene raamluiken, witgeschilderde gevels en het
rode pannendak geven villa De Wilde Vos een romantisch aanzien. Een subtiel maar fraai
detail: in het glas-in-lood naast de deur zijn de geboorteplaatsen van De Wilde en Vos verbeeld.

Het zomerhuis
Aan de westzijde van de villa staat een eenvoudig zomerhuis, dat toe is aan een tweede
leven. Bouwkundig Ontwerp Bureau Edo Wijnkerk heeft een prachtig ontwerp gemaakt van
een stijlvolle zomerwoning van circa 40 m2, verdeeld over twee etages. Op de begane grond
zijn de woonkamer, keuken, een toiletruimte, doucheruimte en slaapkamer ingetekend. Op
de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer ingepland.

Callantsoog
Callantsoog is een van de oudste badplaatsen van Nederland, gelegen in de Kop van Noord-
Holland. Het dorp heeft een van de schoonste stranden van de kust, een uitgestrekt
duingebied met het natuurreservaat het Zwanenwater, en het hoogste duin van de
Nederlandse kust. Deze unieke ligging maakt De Wilde Vos tot meer dan een villa: het is
een uitvalsbasis voor een droomleven aan zee.

Indeling villa:

Begane grond:
Via het poortje en de voortuin loopt u naar de entree van deze unieke villa. De voordeur,
geflankeerd door glas-in loodramen, geeft toegang tot de ontvangsthal. Vanaf hier heeft u
toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, een doucheruimte en een tweepersoons
slaapkamer. Voor de thuiswerker is de slaapkamer heel geschikt als werkkamer/kantoor.
Om volop van het dorpsleven te genieten, is de L-vormige woonkamer de perfecte plek.
Sfeermakers zijn de gashaard met schouw, de parketvloer en het stucplafond met subtiele
lijsten. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, en het eetgedeelte biedt genoeg plek voor
een grote tafel. Een ruime en lichte tussenhal verbindt de woonkamer met de woonkeuken.
Deze tussenhal heeft een deur naar de oprit en dubbele deuren naar de tuin, met een uitstekende
zonligging en veel privacy. De woonkeuken is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber, om
bezoek te ontvangen en om te genieten van een avondvullend diner. De zeer royale
keukenopstelling is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, met een groot SEMG
gasfornuis als blikvanger. Vlak naast de keuken is een multifunctionele ruimte, ingericht als
toilet- en wasruimte.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een ruime maatvoering. U
ziet strak stucwerk, witte paneeldeuren en een parketvloer met een onweerstaanbare
charme. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een kleedruimte en een badkamer. Er is veel
lichtinval en er is prachtig uitzicht op de glooiende duintoppen. De badkamer is ingedeeld
met een inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel. Het voorste deel van deze etage biedt ruimte aan nog drie slaapkamers,
die allen zijn ingericht als tweepersoonskamer. In alle kamers ziet u een inbouwkast, en in de slaapkamer aan de linkerzijde is een
kleine wastafel geplaatst.

Zolder:
Boven een deel van de eerste verdieping is een zolder, te bereiken vanaf de overloop.

Tuin:
Villa De Wilde Vos heeft niet alleen een fraai aangelegde voortuin, maar ook een L-vormige
achtertuin van royaal formaat. Er zijn meerdere terrassen en de beplanting is gevarieerd, wat
zorgt voor een tuin met sfeer. Als u in de achtertuin zit, ervaart u veel privacy en merkt u
weinig van de reuring op het Dorpsplein.

Bijzonderheden:
- Unieke villa uit 1950, met de status van gemeentelijk monument
- Slaapkamer en doucheruimte op de begane grond
- Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Royale woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met gashaard
- Parketvloer op de begane grond en eerste verdieping
- Royale voor- en achtertuin met een uitstekende zonligging
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage)
- Eenvoudige zomerwoning (tekeningen voor nieuwbouw beschikbaar)
- Koop van de villa zonder zomerhuis is bespreekbaar
- Energielabel F (voor verbouwing 2019)

Dorpsplein 31 Callantsoog

Bron:

Im Herzen von Callantsoog, nur 200 Meter vom Strandzugang entfernt, steht die Villa De
Wilde Vos mit einem Sommerhaus und einer Garage. Die Villa wurde 1950 im Auftrag des
Rotterdamer Hausmalers Jan de Wilde und seiner Frau Aafje Vos erbaut. Heute, mehr als
75 Jahre später, ist De Wilde Vos noch immer eine prächtige Erscheinung am Dorpsplein.
Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, die Garage bietet
ausreichend Platz für ein Auto, und das Sommerhaus hat einen eigenen Zugang. Die in
2019 renovierte Villa verfügt über sage und schreibe fünf Schlafzimmer, ein großzügiges
Badezimmer, einen separaten Duschraum, ein gemütliches Wohnzimmer und eine
fantastische Wohnküche.
De Wilde Vos ist nicht irgendeine Villa – es ist eine Traumvilla an der Küste…

Geschichte und Baustil
Der Name der Villa, abgeleitet von Jan de Wilde und Aafje Vos, ziert die Vorderfassade. Das
kunstvolle Mauerwerk, die Holzverkleidungen, grünen Fensterläden, weiß getünchten
Fassaden und das rote Ziegeldach verleihen der Villa De Wilde Vos ein romantisches
Erscheinungsbild. Ein subtiles, aber schönes Detail: Im Bleiglas neben der Eingangstür sind
die Geburtsorte von De Wilde und Vos dargestellt.
Das Sommerhaus
Auf der Rückseite der Villa steht ein einfaches Sommerhaus, das für ein zweites Leben
bereit ist. Das Architekturbüro Edo Wijnkerk hat einen wunderschönen Entwurf für ein
stilvolles Sommerhaus von rund 67 m² auf zwei Etagen erstellt. Im Erdgeschoss sind
Wohnzimmer, Küche, ein WC, Duschraum und Schlafzimmer geplant. Im ersten
Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen.
Callantsoog
Callantsoog ist einer der ältesten Seebadeorte der Niederlande und liegt im Norden der
Provinz Nordholland (Kop van Noord-Holland). Das Dorf verfügt über einen der schönsten
Strände der Küste, ein ausgedehntes Dünengebiet mit dem Naturschutzgebiet „Das
Zwanenwater“ und die höchste Düne der niederländischen Küste. Diese einzigartige Lage
macht De Wilde Vos zu mehr als einer Villa: Es ist ein Ausgangspunkt für ein Traumleben
am Meer.
Raumeinteilung der Villa
Erdgeschoss
Durch das Tor und den Vorgarten gelangen Sie zum Eingang dieser einzigartigen Villa. Die
Haustür, flankiert von Bleiglasfenstern, führt in den Empfangsflur. Von hier aus haben Sie
Zugang zum Wohnzimmer, einem WC, einem Duschraum und einem Doppelschlafzimmer.
Für Homeoffice-Nutzer eignet sich das Schlafzimmer auch hervorragend als Arbeits- oder
Bürozimmer.
Um das dörfliche Leben in vollen Zügen zu genießen, ist das L-förmige Wohnzimmer der
perfekte Ort. Atmosphäre schaffen der Gaskamin mit Schornstein, der Parkettboden und die
Stuckdecke mit dezenten Zierleisten. Der großzügige Sitzbereich befindet sich an der
Vorderseite, und der Essbereich bietet genügend Platz für einen großen Tisch.
Ein geräumiger und heller Zwischenflur verbindet das Wohnzimmer mit der Wohnküche.
Dieser Flur hat eine Tür zur Auffahrt und Doppeltüren zum Garten, mit ausgezeichneter
Sonnenlage und viel Privatsphäre. Die Wohnküche ist ein fantastischer Ort für Koch- und
Backbegeisterte, um Gäste zu empfangen und lange Abendessen zu genießen. Die sehr
großzügige Küchenausstattung ist mit allen erforderlichen Einbaugeräten ausgestattet, als
Blickfang dient ein großer SEMG-Gasherd. Direkt neben der Küche befindet sich ein
multifunktionaler Raum, eingerichtet als WC und Waschraum.
Erstes Obergeschoss
Nicht nur das Erdgeschoss, sondern auch das erste Obergeschoss ist großzügig bemessen.
Sie sehen sauberen Stuck, weiße Türfüllungen und einen Parkettboden mit
unwiderstehlichem Charme.
An der Rückseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und
einem Badezimmer. Es gibt viel Lichteinfall und einen wunderschönen Blick auf die sanft
geschwungenen Dünenkuppen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC,
Bidet und einem Waschtischmöbel ausgestattet.
Im vorderen Teil dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle als
Doppelzimmer eingerichtet sind. In allen Zimmern ist ein Einbauschrank vorhanden, und im
Schlafzimmer auf der linken Seite ist ein kleines Waschbecken installiert.
Dachboden
Über einem Teil des ersten Obergeschosses befindet sich ein Dachboden, der vom
Treppenabsatz aus zugänglich ist.
Garten
Die Villa De Wilde Vos verfügt nicht nur über einen schön angelegten Vorgarten, sondern
auch über einen großzügigen L-förmigen Hintergarten. Es gibt mehrere Terrassen, und die
Bepflanzung ist abwechslungsreich, was dem Garten Atmosphäre verleiht. Wenn Sie im
Hintergarten sitzen, genießen Sie viel Privatsphäre und bemerken wenig vom Trubel des
Dorfsplatzes.
Besonderheiten
• Einzigartige Villa aus dem Jahr 1950, mit dem Status eines kommunalen Denkmals
• Komplette Renovierung im Jahr 2019
• Schlafzimmer und Duschraum im Erdgeschoss
• Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Obergeschoss
• Großzügige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Gaskamin
• Parkettboden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss
• Großzügiger Vorder- und Hintergarten mit ausgezeichneter Sonnenlage
• Reichlich Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück (Auffahrt und Garage)
• Ein großer Teil des Warenbestands bleibt zurück
• Einfaches Sommerhaus (Entwurfspläne für Neubau verfügbar)
• Kauf der Villa ohne Sommerhaus ist verhandelbar
• Die angegebene Wohnfläche umfasst das Sommerhaus von ca. 40 m²
• Haftungsausschluss „Gekauft wie gesehen“
• Energieausweis: F

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