1473 PP Warder
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de IJsselmeerdijk in Warder ligt deze karakteristieke en grote woning. IJsselmeerdijk 26-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Warder, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsselmeerdijk 26-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselmeerdijk 26-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van IJsselmeerdijk 26-A is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselmeerdijk 26-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
IJsselmeerd. 7
122 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Middelie 69
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Warder 121
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Middelie 78
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
J C Brouwer. 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Nieuwehaven 50
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Burgemeeste. 15
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Groot Weste. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Groot Weste. 24
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Wieringenla. 102
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warder schatten we de waarde van IJsselmeerdijk 26-A nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselmeerdijk 26-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
