logo Huispedia

IJsselmeerdijk 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselmeerdijk 8 1473 PP Warder

Realistische vraagprijs € 786.000 - 948.000
Wonen 155 m2
Perceel 3.100 m2
Kamers 7

Gelegen in Warder ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de IJsselmeerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3100 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Warder. dat kan zeker in deze buurt. IJsselmeerdijk 8 is gelegen in de buurt Warder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warder, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1916
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 3100 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmeerdijk 8 in Warder

We kunnen er naast zitten voor IJsselmeerdijk 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.100 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 786.000 - 948.000
+8.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmeerdijk 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselmeerdijk 8 in Warder ligt tussen de 786.000 en 948.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerdijk 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zesstedenweg 6
Zesstedenweg 6 Middelie
68%
170 m² +15 m²
1310 m² -1790 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosteinde 60
Oosteinde 60 Oosthuizen
70%
164 m² +9 m²
3770 m² +670 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
60%
153 m² -2 m²
1290 m² -1810 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmeerdijk 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmeerdijk 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,71 km
Bushalte 1,35 km
Centrum 1,37 km
Snelweg afrit 8,28 km
Supermarkt 5,49 km
Kinderopvang 1,45 km
Basisonderwijs 1,48 km
Voortgezetonderwijs 5,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 827.242

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmeerdijk 8.