logo Huispedia

Merelweg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelweg 4 8191 XR Wapenveld

Realistische vraagprijs € 292.000 - 355.000
Wonen 85 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3

Gelegen in Wapenveld ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Merelweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m2, is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Merelweg 4 is gelegen in de buurt Wapenveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wapenveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 280 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelweg 4 in Wapenveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 292.000 - 355.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelweg 4 in Wapenveld ligt tussen de 292.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merelweg 50
Merelweg 50 Wapenveld
93%
69 m² -16 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
91 m² +6 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
71 m² -14 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
85 m²
appartement
€ 399.950
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerde


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerde.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merelweg 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelweg 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,82 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 5,24 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 6,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelweg 4.