Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
C

Klapperdijk 34-D

67 m²
2 kamers
C
8191 AE Wapenveld
Verkocht in november 2019
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 288K – 322K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol tweekamerappartement met garagebox en zonnige buitenruimtes in hartje Wapenveld
Op zoek naar een comfortabel appartement met volop buitenruimte én een eigen garage? Dit instapklare tweekamerappartement ligt midden in het centrum van Wapenveld, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen letterlijk om de hoek.
Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle loggia op het zuiden waar je heerlijk beschut kunt zitten, terwijl je aan de voorzijde geniet van een royaal balkon/dakterras met uitzicht op de straatzijde. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein én een eigen garagebox. Ideaal voor auto, fiets of extra opslag.
Volledig gemoderniseerd
In 2020 is het appartement grondig gerenoveerd, met onder andere:
• een nieuwe badkamer en toilet
• vernieuwde groepenkast (met extra groep en bedrading voor inductiekoken)
• aanleg van aardebedrading
• gestucte muren en geschilderde deuren, kozijnen en drempels
• vernieuwde vensterbanken
En recent, in 2025, zijn ook de voordeur en het kozijn opnieuw geschilderd.
Indeling
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Vanuit de entreehal op de begane grond is het appartement met de trap te bereiken.
Via de algemene hal bereik je de entree met meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. Verder is er een royale inpandige berging aanwezig.
De lichte woonkamer heeft toegang tot de zonnige loggia. Hier is ook de open keuken (2010) met inbouwapparatuur: een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Kortom: een modern afgewerkt appartement met verrassend veel buitenruimte en comfort, op een toplocatie in het centrum van Wapenveld!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 322.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
223 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 71 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 289.000
  2. 16-12-2025 · Kole Makelaars
    Te koop
  3. 07-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 288.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.552/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merelweg 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000 k.k.
    Winnend bod
  • Klapperdijk 30-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Klapperdijk 32-R Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 207.000.

WOZ Klapperdijk 34-D

De WOZ-waarde van Klapperdijk 34-D is 207.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapperdijk en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klapperdijk 34-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 71,- /mnd
Kosten € 71 /mnd

Een beeld van Wapenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.38 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Wezep 8.32 km · Treinstation
  • Zwolle 8.38 km · Treinstation
  • Wijhe 8.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klapperdijk 34-D in Wapenveld ligt tussen de 288.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klapperdijk. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klapperdijk 34-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.