Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
A+

Putterweg 4

49 m²
2 kamers
A+
8191 AZ Wapenveld
Vraagprijs
€ 288.000
In prijs verhoogd
€ 5.878/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 323K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
23 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

4 dagen te koop
33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
45% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit moderne twee-kamer-appartement is een mooie kans voor diegene die gelijkvloers wil wonen en tevens wil genieten van een eigen tuin. Deze zeer goed onderhouden woning is namelijk fraai gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en biedt daarmee de mogelijkheid om vanuit de woning de keurig verzorgde tuin in te stappen. Het appartement is opgeleverd in 2023, zeer netjes afgewerkt en daarom zo te betrekken. Bovendien uitermate comfortabel en energiezuinig door energielabel A+ en de vloerverwarming.
Vanuit de centrale hal van het appartementencomplex kunt u de entree van het appartement bereiken met een meterkast, vaste kast met aansluiting voor een wasmachine en een modern toilet voorzien van fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een groot raam en een deur die u naar de tuin brengt. De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven en een vaatwasser. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning heerlijk gelijkvloers te bewonen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een designradiator.
De tuin is strak aangelegd met een groot terras en fraaie plantenbakken van cortenstaal. Als mooi pluspunt kunt u uw auto parkeren op het bijgelegen parkeerterrein. Een gezamenlijke berging geeft mogelijkheden voor het stallen van uw fiets. Dit alles in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum is dit een fijne plek om te wonen.
Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Putterweg4.nl.
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met aansluiting voor een wasmachine en modern toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin. Moderne open keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven en een vaatwasser. Ruime slaapkamer met aansluitend de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden:
Door de gunstige ligging op de begane grond loopt u zo vanuit dit levensloopbestendige appartement u eigen tuin in. De woning is voorzien van energielabel A+ en beschikt over vloerverwarming. Hierdoor is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Op het buitenterrein kunt u uw auto parkeren op het naastgelegen parkeerterrein en gebruik maken van een gezamenlijke berging, bijvoorbeeld voor het stallen van uw fiets. Gebouwd/verbouwd in 2022/2023 en opgeleverd in december 2023. Gelegen op korte afstand van het centrum, de scholen en de Veluwse bossen. Bijdrage VvE is € 125,- per maand. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Putterweg4.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 288.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.878
Aangeboden sinds
4 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
168 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
23 m2
Zijtuin
Achtertuin
Zuid

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2023

Kadastrale gegevens

HEERDE C 7510
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 288.000
  2. 31-08-2026 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 23-08-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 294.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klapperdijk 30-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Putterweg 4-G Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Putterweg 4-F Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 266,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putterweg 4

De WOZ-waarde van Putterweg 4 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Putterweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Putterweg 4 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wapenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Wezep 7.87 km · Treinstation
  • Zwolle 8.85 km · Treinstation
  • Wijhe 9.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putterweg 4 in Wapenveld ligt tussen de 294.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterweg. Met een vraagprijs van € 288.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Putterweg 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 294.000 en € 323.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 288.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.878 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.054 per m². Deze woning is dus 45% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 33% van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Putterweg 4 al te koop?

4 dagen, sinds 31 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 49 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, blokverwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Wezep op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Zwolle op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Wapenveld te wonen?

Er wonen ongeveer 4.150 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.