Klapperdijk 30-D 8191 AE Wapenveld
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.452) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.492/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex De Verbinding biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een royaal terras, een moderne keuken en een eigen parkeerplaats is dit het ideale appartement voor wie zorgeloos wil wonen.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een een moderne badkamer.
Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras aan de galerij, terwijl aan de achterzijde een royaal terras ligt dat grenst aan de daktuin. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift. Ook aan veiligheid is gedacht, ieder appartement beschikt over een videofooninstallatie. Op het afgesloten achterterrein bevinden zich de eigen parkeerplaats en een separate berging.
De ligging is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Wapenveld, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn de Veluwse bossen, het Apeldoorns Kanaal, de IJssel en uitgestrekte landerijen binnen handbereik. Ook de gezellige centra van Heerde en Hattem liggen op korte afstand, evenals de steden Zwolle en Apeldoorn.
Kortom, een ideale plek om comfortabel te wonen en volop te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.
Indeling:
Via de centrale entree met lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping.
Entree/hal met meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand; aan de linkerzijde ligt de tweede slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische berging met cv-ketel (2025) en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale terras. De open keuken, vernieuwd in 2023, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, koelkast en vaatwasser.
Bij het appartement horen bovendien een eigen parkeerplaats en een separate berging op het afgesloten achterterrein.
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.452
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Zonneterras
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klapperdijk 30-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klapperdijk 30-D zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Klapperdijk 30-D is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapperdijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klapperdijk 30-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 530.787
- Woningwaarde jaartrend +5.61%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klapperdijk 30-D in Wapenveld ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klapperdijk. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klapperdijk 30-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.