Oude Maasdijk 3, Dreumel
188 m²
430 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Viaductstraat 99 6659 CM Wamel
Realistische woningwaarde
€ 539.000 -
644.000
Let op, groot perceel
Wonen
131 m2
Perceel
3.525 m2
Bouwjaar
1926
Gelegen in Wamel ligt deze bijzondere en ruime woning in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3525 m2. De woning is gebouwd in 1926.
Buiten wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 99 is gelegen in de buurt Buitengebied Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 3525 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductstraat 99 in Wamel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 539.000 -
644.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 99 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductstraat 99 in Wamel ligt tussen de 539.000 en 644.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melkstraat 11
Alphen
62%
166 m²
+35 m²
4525 m²
+1000 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
van Heemstr. 20
Boven-Leeuwen
64%
154 m²
+23 m²
3335 m²
-190 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductstraat 99 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,60 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 3,31 km |
| Supermarkt | 2,17 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.256
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
