Woningwaarde van Lakenstraat 4 Wamel is
€ 568.000 - 660.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Lakenstraat 4 6659 BJ Wamel
107m²
440m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 mei 2024
Vraagprijs
€ 400.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lakenstraat in Wamel ligt deze prachtige eengezinswoning. Lakenstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wamel, dan zit je hier goed. Lakenstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wamel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 568.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lakenstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Lakenstraat 4 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lakenstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lakenstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.213
- Woningwaarde jaartrend +5.36%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lakenstraat 4 6659 BJ Wamel
107m²
440m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lakenstraat 4 in Wamel ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lakenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lakenstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.