Oude Maasdijk 3, Dreumel
188 m²
430 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Kasteelstraat 24 6659 AW Wamel
€ 460.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
543.000
Wonen
134 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij geen concessies doen? Zoek jij een huis dat álles heeft? Een energiezuinige moderne woning met een tuin waar echt niets aan gedaan hoeft te worden? Stop met zoeken! We hebben je droomhuis gevonden. Deze royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage cq. praktijk aan de Kasteelstraat 24 in Wamel laat al je dromen uitkomen!
Wonen
Met een bouwjaar van 2020 is dit huis nog echt een jonkie, maar wel eentje die compleet volgroeid is. Zo is de woning op en top geïsoleerd en houdt vloerverwarming je voeten lekker warm. Wordt het soms te heet onder je voeten, dan zorgen de rolluiken boven dat de slaapkamers tijdens die zinderende dagen koel blijft.
Goed om te weten, niet alleen het huis maar ook de tuin is tip top afgewerkt. Zo lacht het voorjaar je letterlijk en figuurlijk tegemoet. Dat doe je vanaf je terras of vanuit de jacuzzi in de achtertuin.
En de 17 (geen typefout…) zonnepanelen zorgen ervoor dat je veel energie opwerkt. De energierekening (elektra) bedraagt voor de huidige bewoners dan ook nog geen € 100 per maand.
De afwerking van dit huis is van een hogere kwaliteit dan een gemiddelde nieuwbouwwoning. Alles heeft een luxe tintje.
Koken
Met zo’n luxueuze insteek kan de keuken uiteraard niet achterblijven. Het strakke uiterlijk van de keukenkasten, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en een bijzonder fraai aanrechtblad, laat waarschijnlijk ieders hart sneller kloppen. Een allemansvriend, maar wel eentje waar je meteen verliefd op wordt!
De tuingerichte woonkamer biedt volop plek voor een grote eettafel met daarbij ook nog een fijne zithoek. Hier kun je heerlijk genieten van de nieuwste series, terwijl je uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Net zoals bij de keuken beneemt ook de eerste blik op de badkamer even je adem. Wat een fijne ruimte om tot rust te komen. Een forse inloopdouche, een brede wastafel, een slim toilet; deze badkamer heeft het allemaal!
Nog een verdieping hoger vind je een prachtige veelzijdige verdieping. Perfect als vierde slaapkamer of als de ultieme thuiswerkplek.
Hoewel, de garage is opgedeeld in een berging en een praktijkruimte. De perfect plek voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep. Liever één grote garage? Relatief makkelijk is dat weer gerealiseerd.
Buitenleven
De woning ligt aan een kindvriendelijke straat op een rustige autoluwe locatie. Maar ook in de tuin kan er naar hartenlust gespeeld worden. De tuin is erg fraai ontworpen en, heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Ook aangenaam is de geweldige veranda met daaronder de spa. Hierdoor geniet je in alle jaargetijden van het buitenleven. De tuin is georiënteerd op het zonnige westen en beschikt over een achterom.
De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als hobby- en praktijkruimte.
Meer weten over de Kasteelstraat 24 in Wamel?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Wamel
Het is fijn wonen in Wamel, een dorp met iets meer dan 2000 inwoners in het aantrekkelijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat het een klein dorp is, zijn er toch voldoende voorzieningen te vinden, zoals scholen en verenigingen. Boodschappen doe je bij de Spar, de kids laat je los in binnenspeeltuin Wamelland en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe woning.
Op een steenworp afstand ligt Beneden-Leeuwen. Hier zijn nog veel meer voorzieningen te vinden. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Ook Tiel is dankzij het vriendelijke fietspontje uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in de binnenstad. Grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen zijn goed bereikbaar. Wamel ligt immers erg centraal. Binnen 10 minuten rijd je al op de A15 en kun je alle kanten uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 563 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteelstraat 24 in Wamel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 445.000 -
543.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.433/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteelstraat 24 in Wamel ligt tussen de 445.000 en 543.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteelstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ganzenbord 11
Beneden-Leeuwen
87%
112 m²
-22 m²
215 m²
-15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
feb 2024
Watersnipst. 32
Beneden-Leeuwen
77%
129 m²
-5 m²
228 m²
-2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
okt 2023
Burg. Ditte. 13
Beneden-Leeuwen
76%
120 m²
-14 m²
218 m²
-12 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteelstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteelstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteelstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,67 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 3,75 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteelstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteelstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteelstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus