de Hoogte 21 9945 RW Wagenborgen

55 m²
wonen
556 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 237.000 – 275.000
1953
Bouwjaar
€ 237.000 – 275.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hoogte in Wagenborgen ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Hoogte 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 556 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Hoogte. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wagenborgen, dat kan zeker in deze buurt. de Hoogte 21 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wagenborgen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 556 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoogte 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 237.000 – 275.000
Woningwaarde
+8.94%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9370
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 835,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ de Hoogte 21

De WOZ-waarde van de Hoogte 21 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoogte en 20% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoogte 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 319.371
  • Woningwaarde jaartrend +6.25%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 9.52km - Treinstation
Scheemda 10.72km - Treinstation
Appingedam 11.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kronkelaar 0.48km - School
Openbare Basisschool Meedhuizen 4.8km - School
Openbare Basisschool Letterwies 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoogte 21 in Wagenborgen ligt tussen de 237.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 15.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hoogte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Hoogte 21? Bekijk het complete waarderapport.