logo Huispedia

Dreef 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dreef 32 4014 MK Wadenoijen

Realistische vraagprijs € 327.000 - 345.000
Wonen 73 m2
Perceel 355 m2
Kamers 4

Gelegen in Wadenoijen ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Dreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Dreef 32 is gelegen in de buurt Wadenoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2
  • Inhoud 290 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 32 in Wadenoijen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 327.000 - 345.000
+3.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dreef 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreef 32 in Wadenoijen ligt tussen de 327.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Opalweg 9
Opalweg 9 Tiel
62%
103 m² +30 m²
195 m² -160 m²
hoekwoning
€ 360.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
100 m² +27 m²
157 m² -198 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alkmene 3
Alkmene 3 Tiel
66%
103 m² +30 m²
200 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vliet 24
Vliet 24 Tiel
56%
100 m² +27 m²
147 m² -208 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreef 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,11 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 2,18 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,97 km
Voortgezetonderwijs 5,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 32.