logo Huispedia

Dreef 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dreef 28 4014 MK Wadenoijen

Realistische vraagprijs € 415.000 - 459.000
Wonen 105 m2
Perceel 380 m2
Kamers 5

Gelegen in Wadenoijen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Dreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.

Buiten wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Dreef 28 is gelegen in de buurt Wadenoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1945
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 380 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 28 in Wadenoijen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 415.000 - 459.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dreef 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreef 28 in Wadenoijen ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
118 m² +13 m²
241 m² -139 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
121 m² +16 m²
162 m² -218 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
137 m² +32 m²
255 m² -125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Hof 19-B
Hoge Hof 19-B Kapel Avezaath
68%
137 m² +32 m²
382 m² +2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreef 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,10 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 2,16 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 5,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.439

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 28.