Verkocht
Dijkmanzoet 104 4007 XJ Tiel
€ 410.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
465.000
Wonen
115 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een uitstekende locatie binnen de populaire wijk Passewaaij is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage gelegen. Kenmerkend voor deze woning zijn naast de kindvriendelijke locatie ook de fraaie lichtinval, ruime tuin, sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A.
Woonoppervlakte bedraagt circa 115 vierkante meter (conform NEN-normering).
De ligging binnen de wijk garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en het NS-station. Twee treinen per uur zorgen ervoor dat u binnen 40 minuten op Utrecht CS uit kan stappen. Ideaal!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
De ruime U-vormige ruimte op de begane grond biedt een woonkamer die straatgericht gesitueerd is. De ruime oppervlakte biedt diverse indelingsmogelijkheden
Aan de tuinzijde is de keuken gelegen. Deze is in een L-vorm geplaatst en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, gaskomfoor, vlakschermafzuigschouw en oven.
De begane grond is belegd met een eiken vloer en keurige wandafwerkingen.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De kamers zijn van gelijke afmeting.
De badkamer is ruim van opzet en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Hier treft u een douchecabine aan alsmede een separaat ligbad, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt op de overloop plaats aan de witgoedaansluitingen en de c.v. opstelplaats. Ook treft u hier een vierde (!!) uitstekend bemeten slaapkamer aan.
Garage / berging;
De woning is voorzien van zowel een garage alsook een berging.
Tuin:
De tuin is ruim van opzet en keurig onderhouden.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime twee-onder-één kapwoning op een uitstekende locatie binnen een populaire wijk.
- Energielabel A
- Woonoppervlakte circa 115 vierkante meter (conform NEN-normering ingemeten).
- Compleet afwerkingsniveau.
- Ruime lichte woonkamer met eiken vloer.
- Vier slaapkamers.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Riante tweede verdieping met vierde slaapkamer
- Diepe tuin.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkmanzoet 104 in Tiel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
465.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.565/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkmanzoet 104 in Tiel ligt tussen de 417.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkmanzoet 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkmanzoet 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkmanzoet 104 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,60 km |
Centrum | 2,77 km |
Snelweg afrit | 2,61 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkmanzoet 104.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus